[MCM00000614_SPEAKER_16]: مرحباً، أعتقد أنه يمكننا البدء. وسأعلن بعد ذلك عن افتتاح الاجتماع. أرحب بالجميع في هذا الاجتماع الاستثنائي للجنة التظلمات. سنناقش هذا أولاً في السؤال 40ب. لدينا هدايا لأعضائنا، لدينا هؤلاء الرجال. نرحب أيضًا بزميلنا جيمي طومسون للانضمام إلينا. لم يأت بعد. أعضاء الفريق المشاركون هم أليسيا هانت ودينيس ماكدوغال. لدينا أيضًا جودي باريت، مستشارتنا الخاصة 40B. وأعتقد أن لدينا شون ريردون؟ أوه، هناك تذهب. يعمل شون ريردون معنا في شركة Tetra Tech وهو أحد المستشارين العاملين معنا في هذا المشروع. حسنًا، دينيس، هل يمكنك قراءة هذا بصوت عالٍ لـ Zoom؟ ماذا تسميها؟
[Denis MacDougall]: في 16 يوليو 2022، وقع المحافظ بيكر على مشاريع القوانين والتشريعات ذات الصلة لتمديد وبدء تمديد العديد من اتفاقيات الطوارئ الحكومية، بما في ذلك تمديد الموعد النهائي للاجتماعات العامة حتى 31 مارس 2023. وعلى وجه التحديد، يسمح هذا التمديد للوكالات الحكومية بمواصلة عقد الاجتماعات عن بعد دون الحاجة إلى حضور نصاب من الوكالات الحكومية في موقع الاجتماع ويوفر الوصول إلى الخيارات المناسبة لعقد الاجتماعات عن بعد. بصرف النظر عن تمديد فترة جلسات الاستماع عن بعد مؤقتًا من 15 يوليو 2022 إلى 31 مارس 2020، لا يُجري هذا القانون أي تغييرات على سير الاجتماعات العامة. نعم، شكرا لك، دينيس. هل ستكون قادرا على إكمال هذا؟ الإدخال رقم 4000 Mystic Valley Parkway رقم 40B-2022-01 تابع بتاريخ 25/01/2023
[MCM00000614_SPEAKER_16]: نعم، دينيس، شكرا جزيلا لك. سنستمع اليوم إلى شون ريردون، المستشار الذي يعمل مع المجلس لمراجعة الطلب. وسوف نسمع أيضا من المرشحين. وفي الحقيقة، أعتذر لمرشحي لعدم وجود تسجيل لآخر لقاء لنا معي. ربما أنت؟ هل نتفق مع المهندس المعماري الذي تتحدث عنه اليوم؟ فهل هذا ما اتفقنا عليه؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: مرحباً سيدي الرئيس ولوك تشومتيف. نعم، أنا تيم ألكسندر من ميل كريك. نعم، لدينا أيضًا مهندسون معماريون ومصممون للمناظر الطبيعية ولدينا حوالي 10-12 شريحة يمكننا عرضها ومعرفة المزيد عنها.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: حسنا، مثل أقل، حلم أقل. وبما أننا لم نبدأ معك، يمكنك أن تشرح لنا كل ما تريد أن نراه، ثم سنرى ما هي الأسئلة التي يطرحها أعضاء مجلس الإدارة ويمكننا التحدث إلى ريردون.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: حسنًا، عظيم. هذا يبدو عظيما بالنسبة لنا. شكرا لك أردت فقط أن أكون واضحًا، لذلك يريد أندرو ستيبينز من TAT مشاركة الشريحة. دينيس، أعتقد أنك يجب أن تسمح له بالمشاركة في الاستضافة؟ هل أنت مستعد؟ كن مستعدا. مثالي. خاص. سأقدم مقدمة مدتها 30 ثانية للتأكد من أنك تعرف هؤلاء الأشخاص ثم المضي قدمًا. لذا، وبالعودة إلى جلسة الاستماع الأولى في نوفمبر، أجريت مناقشة رفيعة المستوى حول تصميم المشروع وتخطيطه. وبما أننا في المرحلة التي يمتلك فيها المفتش المستندات، لكنه لم يقم بعد بتجميع تقرير كامل، فقد تلقينا رسالة منك بعد ظهر يوم الجمعة. ولكننا نعتقد أن هذه فرصة جيدة لتقديم معلومات أكثر تفصيلاً حول ميزات تصميم المبنى، بالإضافة إلى ميزاته الداخلية والخارجية. أندرو ستيبينز سيفتتح المباراة. وهو المهندس المعماري الرئيسي ومدير المشروع للمجموعة المعمارية. يقع مكتب أندرو بالقرب من تشيلسي. لقد عملنا معًا كشركة لمدة 10 أو 12 عامًا. أنا وأندري نعمل معًا منذ أكثر من 5 سنوات. سوف يخوض أندرو في بعض التفاصيل وسنقوم أيضًا بإدراج Rob Adams، الذي كان متصلاً بالإنترنت منذ ذلك الحين. تعد مجموعة Halverson Design Group أيضًا مصمم المناظر الطبيعية الموثوق به لدينا. كما قلت، نحصل على نظرة عامة على 10-12 أو حتى 13 شريحة. أريد أن أتحدث أكثر عن هذا المكان، وبالطبع يؤثر السياق على تصميم المبنى وموقعه. سيتحدث أندرو عن حجم المبنى وسياقه ومظهره العام. هناك عروض تتحدث قليلاً عن التصميم وما نسميه بالموضوعات والمواد الخارجية ولوحات الألوان وأشياء من هذا القبيل. وسننظر بعد ذلك بمزيد من التفصيل في التخطيط الداخلي وبعض القضايا التي أثرناها في جلسة الاستماع الأخيرة، مع التركيز على الخدمات والتخطيط التفصيلي والأفكار الكامنة وراءه. سنتناول هنا مزيدًا من التفاصيل ثم نتحدث عن المدرجات وميزات الحديقة الأخرى. بالقرب من منزل أندرو، لماذا لا تخرجه؟
[MCM00000612_SPEAKER_02]: ពិសេស។ តើមានអ្នកណាអាចឮ និងមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំច្បាស់ទេ? បាទ មិនអីទេ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Andrew Stebbins ។ ខ្ញុំជាអ្នកសហការនៅក្នុងក្រុមស្ថាបត្យកម្ម។ ដូចដែល Tim បានរៀបរាប់ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីការរចនា។ តើយើងបានទៅដល់កន្លែងដែលយើងនៅថ្ងៃនេះដោយរបៀបណា? ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ដែលមនុស្សក្រោកឈរឡើង។ យើងបានគិតច្រើនអំពីវា។ ត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងវា។ ដូចអគារណាមួយដែរ វាគឺជាអគារមួយដែលត្រូវដំណើរការសម្រាប់ទីក្រុង និងតំបន់ជុំវិញ។ វាត្រូវតែបម្រើប្រជាជន ហើយយើងគិតថាវាធ្វើបានល្អ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិតថា យើងមានបទបង្ហាញនេះនៅទីនេះជាមួយនឹងស្លាយមួយចំនួន។ ទាំងនេះខ្លះជាការឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់ និងចម្ងល់មួយចំនួនដែលយើងបានឮ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលវា ហើយបន្ទាប់មកបង្វែរពួកគេទៅ Rob ដើម្បីនិយាយបន្តិចអំពីការថែសួន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើការងារម៉ាក្រូនៅខាងក្រៅអាគារ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចូលទៅក្នុងអាគារបន្តិច ហើយដូច Tim និយាយអញ្ចឹង និយាយអំពីផែនការ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅ Rob ដើម្បីធ្វើវា។ ដូច្នេះស្លាយនេះអាចមើលទៅស្គាល់អ្នកហើយ។ នេះជាអ្វីដែល Tim បានបង្ហាញពីមុនមក។ យើងគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីអ្វីដែលជាគេហទំព័រដ៏អស្ចារ្យនេះពិតប្រាកដ។ នេះគឺជាទីតាំងក្នុងក្តីស្រមៃសម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍លើការរចនាការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ TOD តម្រង់ទិសទីផ្សារ។ អ្នកដឹងទេថា មានធនធានជាច្រើននៅក្នុងចម្ងាយដើរ ហើយគ្រាន់តែជិះកង់ខ្លីទៅឆ្ងាយ។ ហើយខ្ញុំគិតថា Tim អ្នកបាននិយាយថាគម្រោងនេះនឹងរួមបញ្ចូលយានអវកាសផងដែរមែនទេ? ដូច្នេះនៅលើអេក្រង់យើងមានពេលដើរបន្តិច។ ខ្ញុំនឹងមិនទៅគ្រប់ផ្លូវទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ផ្សារទំនើបធំៗចំនួន 3 មានចម្ងាយដើរត្រឹមតែ 8 នាទីប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងម៉ូដ Massachusetts ធម្មតា មាននំដូណាត់ពីរ Dunkin 'Donuts តិចជាង 10 នាទី។ ជាមួយនឹងភោជនីយដ្ឋានជាងដប់ វាជាកន្លែងដ៏ល្អមួយ។ ហើយខ្ញុំគិតថារឿងសំខាន់បំផុតមួយគឺសួនឧទ្យាន។ សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាឧទ្យានបម្រើគម្រោង ហើយគម្រោងបម្រើសួន។ ខ្ញុំបានជួបប្រទះរឿងនេះជាច្រើនដងក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅ TAT អស់រយៈពេល 25 ឆ្នាំមកហើយ ខ្ញុំស្ទើរតែមិនដឹងពីរបៀបចូលទៅក្នុងវា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនបានឃើញមនុស្សច្រើននៅក្នុងឧទ្យានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាឱកាសដ៏ល្អមួយក្នុងការប្រើប្រាស់ឧទ្យាន និងមានភាពសកម្មជាងមុន និងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សរីករាយជាមួយឧទ្យាន ទន្លេ Mystic និងច្រាំងទន្លេដែលតែងតែស្រស់ស្អាត។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគឺជាគេហទំព័រដែលមានស្រាប់។ ផ្ទៃខាងលើមិនជ្រាបទឹក។ បច្ចុប្បន្នមានប្រហែល 93.6% ។ នៅខាងស្តាំគឺតុលាការ។ ក៏មានសួនច្បារនៅលើគេហទំព័រផងដែរ។ ដូច្នេះអេក្រង់ភាគច្រើននឹងបង្ហាញឧទ្យាននៅខាងស្តាំ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកនៅពេលយើងផ្លាស់ប្តូរវា។ ទីតាំងដែលបានស្នើឡើងគឺ 81.9% មិនជ្រាបទឹក។ នេះតំណាងឱ្យការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងប្រហែល 12% នៅក្នុងការអនុវត្តពីផ្ទៃដែលអាចជ្រាបចូលបានដល់ផ្ទៃដែលមិនអាចជ្រាបចូលបាន។ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺបន្ទាត់នេះ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានមិនច្បាស់លាស់។ តាមពិតមានការថយក្រោយជាផ្លូវការគឺការថយក្រោយ ២៥ ហ្វីត។ ដីផ្ទុយគ្នាពីបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ។ តាមពិតទៅ ចាប់ពីកែងផ្លូវ Mystic Valley Avenue ដល់អាគារវាមានចម្ងាយប្រហែល 50, 50, 50 ហ្វីត។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីភាពធន់នឹងវាលវិញ យើងមាន ២៥ ខ្ញុំគិតថា ២៦ ជាចំនួនពិត។ តាមពិតគ្រាន់តែធ្វើតាមខ្សែទិន្នន័យឡើងចុះ Mystic Valley Avenue ហើយអ្នកអាចឃើញវាបាន យើងពិតជាបានដើរកាត់អគារដែលមានស្រាប់ តុលាការ អគាររបស់ Bertucci និងសូម្បីតែនៅខាងស្តាំ ខ្ញុំដឹងថាក្រុមហ៊ុនលក់រថយន្ត Ford ស្ថិតនៅលើផ្លូវ។ ក្នុងករណីរបស់យើង អ្វីដែលពិតជាអនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើគឺអនុញ្ញាតឱ្យផែនការអគារនេះមានកន្លែងបើកទូលាយជាងមុន។ ខ្ញុំគិតថាការរៀបចំវាបែបនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ ចូរយើងយល់ពីបរិបទបន្តិចទៀត ប្រហែលមិនមែនជាពីរវិមាត្រទេ ប៉ុន្តែជាបីវិមាត្រ។ វាពិតជាត្រឹមត្រូវនៅលើ Mystic Valley Park ជាក់ស្តែងនៅជាប់នឹងឧទ្យាននៅខាងឆ្វេង។ ចង្កោមអគារកម្ពស់ 110 ហ្វីតនៅភាគខាងលិចគឺជាអគារផ្ទះល្វែង 12 ជាន់នៅ Mystic River Park ។ ហើយនៅខាងស្តាំ នេះជាគំរូតិចឬច្រើនបន្ទាប់ពីគម្រោង Common Facade ដែលត្រូវបានអនុម័ត ដែលមានកម្ពស់ប្រាំបីជាន់ផងដែរ ប៉ុន្តែដោយសារតែវាជាមន្ទីរពិសោធន៍ដែលមានតម្រូវការមេកានិច វិមាត្រខាងលើនៃអេក្រង់គឺ 165 ហ្វីត ដែលស្ទើរតែពីរដងនៃប្រវែងនៃអគារដែលបានស្នើឡើង (ប្រាំបីជាន់ 85 ហ្វីត)។ នេះជាទិដ្ឋភាពដែលមើលទៅមុខប្លែកជាងមុន។ ដូច្នេះ គំនិតដូចគ្នានេះរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អជាមួយគំនិតដែលមានស្រាប់ និងអនុម័ត។ នៅពេលនោះ។ ដូច្នេះប៉ាស្តាគឺលើសពីប្រអប់មួយ។ ច្បាស់ណាស់យើងត្រូវបែកគ្នា។ ហើយប្រអប់នេះ។ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យវានូវជីវិតតូចមួយ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើ។ មានគំនិតរចនាជាច្រើននៅទីនេះ ដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ វាជាអគារកម្ពស់ប្រាំបីជាន់ ប៉ុន្តែវាមានភាពសក្តិសមជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរសម្ភារផ្សេងៗ យ៉រ ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃបង្អួច និងការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការផ្លាស់ប្តូរសម្ភារៈជាច្រើន។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញភាគីទាំងពីរ Mystic Valley Parkway នៅខាងស្តាំ។ យើងមានការចាត់ថ្នាក់នៃមូលដ្ឋាននិងកំពូល, តំបន់ដែលមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនឹងមានបង្អួចធំ និងបង្អួចកញ្ចក់។ បន្ទាប់មកនឹងមានផលប៉ះពាល់បង្អួច perforated បន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ជំនួសឱ្យការគ្រាន់តែមានបង្អួចចុចឋិតិវន្តដែលគួរឱ្យធុញ និងជាប់លាប់ យើងពិតជាបានព្យាយាមបង្កើតចលនា និងការសប្បាយមួយចំនួន។ នៅលើ facade មានភាពរស់រវើក និងការចាប់អារម្មណ៍មួយផ្នែកដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមរយៈការព្យាករណ៍តូចៗ និងការផ្លាស់ប្តូរពណ៌ ប៉ុន្តែក៏មានតាមរយៈគំនូរបង្អួច និងការដាក់ក្រុម និងគំនូរតាមបង្អួចចៃដន្យផងដែរ។ ផងដែរនៅកម្ពស់ដែលយើងបានដាក់ប៊ូតុងទាំងនេះដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅខាងស្ដាំផ្លូវទាំងអស់ទៅជ្រុង។ ដូច្នេះ facade នៃឧទ្យាននេះមានយ៉រសាងសង់ឡើងនៅក្នុងនេះ។ មានស្លាបពីរនៅកណ្តាលនៅចុងបញ្ចប់។ បន្ទាប់មកនៅខាងឆ្វេងអ្នកអាចមើលឃើញផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ម្តងទៀតរបស់យើង។ នេះគឺជាប៊ូតុងមួយទៀត។ នេះគឺជាចំណុចចូលសំខាន់នៃអគារ ក៏ដូចជាកន្លែងសម្រាប់ថ្មើរជើង និងចំណតរថយន្ត ដែលខ្ញុំនឹងលើកឡើងនៅក្នុងផែនការសាងសង់។ គ្រាន់តែស្លាយពីរបីនៅទីនេះ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: أندرو، هل لي أن أقترح شيئين؟ قطعاً. لقد ذكرت هذه النافذة مهم جدا، أليس كذلك؟ يتم استخدامها في مشروع لتفكيك كتلة المبنى بالإضافة إلى العناصر الداخلية والخارجية، وقبل الكشف عنها في أكتوبر، تأكدت أنا وأندرو من وضع هذه النوافذ على السطح الخارجي بطريقة تتناسب مع جميع التفاصيل الداخلية. فقط لعلمك، تنفس بشكل متساوٍ وسلاسة وحذر. تقع غرفة المعيشة وغرفة النوم عادة خارج هذه الشقق. لذا تأكد من وجود ما يكفي من الضوء في المنزل ونوافذ فعالة يسهل على المقيمين رؤيتها. من الواضح أنها نفس الشرفة اللائقة الموجودة خارج غرفة المعيشة أو، في بعض الحالات، خارج غرفة النوم. وبالتالي، فهي ليست ذات طبيعة معمارية فحسب، بل إنها في متناول السكان أيضًا. أريد أيضًا أن أقول إنه لا توجد علامة في هذه الصورة. أما بالنسبة لما سنتحدث عنه لاحقًا، فلا أريد قضاء الكثير من الوقت الليلة، لكني أريد فقط أن أشير إلى أنك تعلم أننا بحاجة إلى أن نكون هناك ونراكم تحددون ما إذا كان ذلك فوق الأرض أو فوق مدخلنا الرئيسي، ربما فوق الأرض. أنت تعرف شفرة السكين التي يمكن أن تكون في أي مكان في المبنى لتحديد هويتها. وبعد ذلك، ومن الواضح أنه من خلال مكون البيع بالتجزئة لدينا، سيكون لدينا أيضًا لافتات مناسبة للمستأجرين لدينا وشركات البيع بالتجزئة الخاصة بهم. لذلك لا أريد أن أعتقد أن مجرد عدم وجوده في هذه الصورة لا يعني أننا لم نفكر في الأمر وربما يمكننا التعامل مع الأمر لاحقًا.
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 谢谢，蒂姆。 这些都是好点。 是的。 我很感激。 在这里您可以看到购物街的图像。 这是右侧建筑物和下层建筑物之间的节点。在这里，您可以看到建筑物底层的休闲空间类型，然后分析该规划，更多细节和平面图。 我之前忘记提到各种门廊机会，这与各种户外机会齐头并进。 我们有凹进的阳台、挖进角落的阳台、凸出的阳台，还有可以看到各个方向的阳台。 好的一点是 像这样的项目将包括各种各样的单元和单元选项以及外部选项。 并非所有单位都设有阳台。 这也是为潜在居民提供选择的方法的一部分。 我们来看下一篇。 让我告诉你一些关于这座建筑的规划以及我们今天是如何到达这里的。 我认为我认为规划中最重要的事情之一就是车库的隐藏。 正如你所看到的，车库分为三个侧面，最公开的缺少沿商业街的Valley Parkway。 我们在入口处也有它。 我走在这里。 这是故意这样做的，这样你就不会看到各种各样的车库面孔。 因此，该项目共有八层。 所以这就是它的名字，我们称之为五三，这就是讲台的建造。 因此，有五个级别 FRT 的木材经过阻燃剂处理，外部结构采用木材，位于三个混凝土层。 就目前情况而言，所有这些都在这个平面上，这是平面图，所有这些都在另一个混凝土中。 按照车库的工作方式，居民会进入这里，然后坡道就会上下。 这会下降半层，然后上升并绕一圈。 它位置优越，方便居民从有顶棚的停车场前往他们的单位。 这些车库中通常还存在一些其他功能元素。 其中之一是你可以在这里看到垃圾房。 这些是内部垃圾箱，带有存储空间或空间，可容纳从上方落下的两个滑槽。 让居民扔掉垃圾 他们将可回收物和垃圾扔进垃圾填埋场，然后我们再取出一圈额外的两米长的容器。 垃圾车到达后，维修人员就会出来，将院子里两个垃圾桶的轮子拆下来，收集垃圾，然后上路。 我们喜欢放在这里并且目前正在计划的其他物品是大量有顶棚的自行车存放处。 这些自行车架有点安全，你知道，有遮盖和保护，不受天气影响，而且，你知道，每个人都可以来拿。 建筑物被包围的方式，所以你可以看到这些平面图中的住宅区，将呈蓝色阴影。 租赁服务和零售店位于神秘谷大道前，就像今天一样。 事实上，我们这里的拐角处有更多的零售店，但是当我们考虑零售店的移动和使用时， 我真的不想穿过商业空间才能到达房子的后面。 这将使居民可以在外面走动，也可以不用走太远就能到达电梯。 沿着商业街，看这里，我们有一些住宅单位。 它们是浅层单位，深 15 英尺。 那里有有趣的单位。 就像我说的，正如您从矩形中看到的那样，有多种类型的单位。 因此，这些虽然浅，但会有更多的外墙和外窗。 所以这些将是非常好的小单位。 会很忙。 我在立面上指出了租赁服务的类型。 然后当你进入大厅时他们会迎接你。 公共区域将设有一种收发室，即休息室。 左侧有一些典型的便利空间。 我们不对它们进行编程。 显然现在还非常非常早。 但我们有租约。 如今，在家工作非常方便。 现场设有狗狗清洗中心、健身房和瑜伽中心，因此他们不必离开，没有任何借口，还有邮件室和包裹室。 除了自行车存放处，抱歉，我通常也有工作室，所以我会把它留在那里。 这是底层规划，你可以看到建筑和这个小公园之间的关系。我会让罗布讨论这个问题。 关于为什么公园应该在那里以及它在环境中的功能可能是什么的想法和想法类型。 我认为有人不仅询问该计划如何运作，还询问造船厂的运作或感觉如何，我将解决这个问题。 我现在会遵守时间表。 所以这是四级。 所以，就像我说的，第四层是混凝土从一到三的地方，第四层是木材开始的地方。 因此，我们所做的就是在每栋建筑中创建一个区域，以使其接近垂直循环。 因此，当居民从下面或上面来时，他们就在那里，而不是在建筑物上走来走去以获得休闲空间。 但这些是您可能拥有的空间类型，例如俱乐部室或技术室，例如游戏室。 俱乐部房间通常可以出租用于聚会。 更多的家庭办公模块，也许还有另一个会议室。 因此，如果项目取得进展，我们将制定细节。 让我们看看，我们有... 我们先来谈谈规划以及建筑规划与庭院的关系。 我想说，总的来说，我们真的很喜欢它，作为一般规则，我们喜欢一一保持空间的宽度和高度。 所以实际上限制因素是宽度，然后你必须考虑高度。 有了这个，Rob 就可以深入研究实际的设计，但是 我只是想确保人们理解。 就是这样，您可以在此处看到部分键。 这是位于此处的神秘谷公园建筑的一部分。 这是那个车库，里面排列着编程，但没有暴露。 然后，需要明确的是，庭院空间直到第四层才真正开始。 所以它周围的建筑不是八层高，而是五层。 我们有一些图片可以尝试给您提供一些想法。 这意味着什么？ 一对一是什么意思？ 这一切意味着什么？ 我们认为最好提供一些有代表性的图像。 左边的庭院非常符合拟议庭院的物理性质类型。 拟议的露台是 它们大概宽18米，高15米。 所以 60 英尺宽，55 英尺高。 左边这个宽约 58 英尺。 它实际上比我们的窄，而且高一点。 正如你所看到的，它看起来根本没有关闭。 其实有一点， 事实上，这两张幻灯片都是我们所说的活动庭院、活动使用庭院、游泳池或室外乒乓球的很好的例子。 事实上，这是一个很棒的空间，你知道，位于神秘谷大道的地面上，那里真的很吵。 早些时候我们和一些来自城里的人一起参观过，他们是， 我们在大楼后面说话，到了斯蒂克谷大道，没有人听到任何人说话。 随后他迅速离开了那片区域，再次回到了大楼的后方。 所以，你知道，这些内部庭院是休息的好地方，或者，即使它闲置，它也是一个很好的空间，就像， 在某种程度上，这几乎是另一个室外房间。 有些风景更美。 我的意思是，有不同的选择，罗布可以告诉你更多相关信息。 但我只是想强调，这确实是您在提议的比例中看到的感觉。 右图也是一张一张。 事实上，它有六层楼高、宽 20 米、高 20 米。 萨默维尔的项目。 这些都是最近建造的所有类型的当地项目。 左边的照片实际上是，我认为这两张照片都是被动庭院的不错的照片。 稍微安静一点，没有游泳池，可以散步和读书。 而左边这位其实是来自梅德福的，Modera Medford。 这是两码中较小的一个，但它是一对一意义的另一个很好的例子。 所以这只有 45 英尺宽，抱歉，宽 46 英尺，高 45 英尺。 因此，在这里以类似的方式维持这种一对一的关系。 我认为右边这张幻灯片确实是另一个很好的例子 山坡有阴影并不意味着它不是一个坐下来度过一天的好地方。 所以我认为这是被动露台体验的另一个很好的例子。 这是一个你可以真正安静地坐下来享受的地方。 要相信。 我想是 Rob，你想对着这些幻灯片说话吗？
[MCM00000624_SPEAKER_08]: បាទ អត់ទេ ខ្ញុំគិតថាអញ្ចឹង។ បាទ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចនិយាយអំពីរឿងនោះ។ និយាយសួស្តី Rob Adams ដែលរចនាដោយ Helverson។ នាយកក្រុមហ៊ុនរចនាទេសភាពបានធ្វើការជាមួយ Andrew និង Tim មួយរយៈ។ ដូចដែល Andre បានសង្កត់ធ្ងន់នៅផ្នែកខាងលើនៃស្លាយ យើងកំពុងបង្កើនតំបន់ជ្រៀតចូលទ្វេដង ដែលខ្ញុំទទួលស្គាល់ថាមិនមែនជាកិច្ចការពិបាកនោះទេ។ មានគោលដៅដើម្បីសម្រេចបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតដែលយើងកំពុងធ្វើគឺការបង្កើតចលនាជាមូលដ្ឋាន និងសាមញ្ញមួយចំនួន ដើម្បីកែលម្អគុណភាពនៃលំហ។ ជាលទ្ធផល ដើមឈើតាមដងផ្លូវធំជាង កែលម្អចិញ្ចើមផ្លូវសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង ការកែលម្អកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីជួយកំណត់កន្លែងចតរថយន្ត និងផ្លូវប្រសព្វមានកម្រិត ការផ្លាស់ប្តូរកាន់តែប្រសើរឡើងទៅកាន់តំបន់ដីសើម និងព្រំប្រទល់បន្លែ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរតូចៗទាំងអស់នេះ ដោយមិនមានការកែប្រែដី ឬរុះរើខ្លួនឯងទេ វានឹងធ្វើឱ្យគម្រោងនេះក្លាយជាគម្រោងកាន់តែប្រសើរ និងជាកន្លែងប្រសើរជាងមុន។ ដូចដែល Andrew បានរៀបរាប់តាំងពីដើមមក គំនិតគឺដើម្បីបង្កើតសួនតូចមួយនៅលើគែមពាណិជ្ជកម្ម និងអាថ៌កំបាំង។ ជាការប្រសើរណាស់ បាទ វាមិនយុត្តិធម៌ទេ បាទ វាមិនមែនជាឧទ្យានទេ។ វាមិនមែនជាឧទ្យានពេញលេញទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាកៅអីអង្គុយនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវប៉ុណ្ណោះ។ នេះបង្កើតកន្លែងសម្រាក ដែលជាកន្លែងប្រជុំ។ ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់រស់នៅទីនេះ ឬធ្វើការនៅក្នុងអគារជិតខាង អ្នកនឹងដឹងថានេះគឺជាកន្លែងដ៏ល្អមួយដើម្បីជួបអ្នកជិតខាង និងមិត្តភក្តិ និងរីករាយជាមួយអាថ៌កំបាំងមុនពេលធ្វើដំណើរទៅកាន់ឧទ្យាន។ ដូច្នេះ Andrew ប្រសិនបើអ្នកចង់មើលស្លាយបន្ទាប់ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំក៏និយាយអំពីភាពសាមញ្ញនៃការធ្វើមូលដ្ឋានសាមញ្ញ ដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងកោះកំដៅ និងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុដោយការណែនាំដើមឈើដែលមានម្លប់ធំ។ គម្រោងនេះ តាមរយៈទីធ្លាចំហៀងរបស់ខ្លួន និងការប្តេជ្ញាចិត្តដោយឥតសំចៃមាត់របស់សំណើក្នុងការបង្កើតកន្លែងដែលដើមឈើមានម្លប់អាចដុះលូតលាស់បាន មិនមែនមានបំណងផ្តល់សម្ភារៈរុក្ខជាតិឱ្យរស់រានមានជីវិតយូរអង្វែង ឬសាមញ្ញនោះទេ ប៉ុន្តែជាការបង្កើតឱកាសសម្រាប់សម្ភារៈធ្វើផែនការទ្រង់ទ្រាយធំឱ្យរីកចម្រើន។ ចង់ធ្វើការ។ CoB, Jay Sugnet - អាន, អាន, អាន)៖ មើលថាតើយើងអាចសមនឹងធ្មេញដែលបាត់ខ្លះនាពេលអនាគតមានព្រួញខ្លះទៅអនាគតដែលបាត់ពីផ្នែករបស់យើង។ CoB, Jay Sugnet – He, he, his: : វាជាការល្អក្នុងការមើលថាតើយើងអាចចាប់ផ្តើមបិទគម្លាតនេះ ដោយចូលចិត្តឆ្លើយសំណួរជាច្រើន ប៉ុន្តែម្តងទៀតគ្រាន់តែជាចលនាមូលដ្ឋានសាមញ្ញៗមួយចំនួន ហើយខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងធ្វើដំណើរដើម្បីបង្កើតគម្រោងដែលពាក់ព័ន្ធជាង និងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍សាធារណៈពិតប្រាកដមួយចំនួន។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: شكرا روب. هل يمكنني أن أطلب منك توضيح المزيد؟ أندرو، إذا عدت إلى الشريحتين، هناك سبب وراء رؤيتنا لهذه الصورة من قبل. وهذا يأخذ في الاعتبار حجم الحديقة. أتذكر الأسبوع الماضي أنه بدا وكأنه كان على عمق حوالي 30 قدمًا.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 30-40 نعم. أعني أنه مكان كبير، أليس كذلك؟ مرة أخرى، هذه ليست مجرد مقاعد في نهاية الممر. إنها ليست حديقة محلية، ولكنها حديقة صغيرة رائعة. مرة أخرى، تعد الأشجار الناضجة في جزيرة ميستيك ميزة كبيرة. نأمل أن يأخذ كل من السكان الجدد والحاليين الوقت الكافي للتجمع قبل دخول الحديقة. مرة أخرى، إنها مساحة مفتوحة واسعة.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: حسنًا، أعود إلى ما قاله أندرو. ما نعرفه اليوم عن ميستيك فالي باركواي كما تعلمون، على أساس السيارة. كما تعلمون، المشي على طول الرصيف ليس هو أفضل وقت للاسترخاء. نحاول تصميم الحواف الخارجية على الأقل بحيث تتمتع ببعض الحماية. لذلك يمكنك رؤية منطقة رمادية حيث سيكون هناك مقاعد وطاولات وعناصر أخرى، بالإضافة إلى منطقة زراعة منخفضة بالخارج تعمل كوسادة في منطقة الحديقة الصغيرة هذه.
[Unidentified]: هذا صحيح. شكرا كريس. هذا صحيح.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: أندريه، سواء كان لديك أي اقتراحات أخرى أم لا، أنا متأكد من أننا سنكون سعداء للإجابة على أي أسئلة من هذه المجموعة بناءً على ما رأيته أو أي شيء آخر تريده بوضوح.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: بالتأكيد. حسنا، شكرا جزيلا لك لماذا لا نفعل هذا؟ لماذا لا أغادر الآن بينما أستطيع أن أفتح؟ قد تكون لديك بعض الأسئلة، ولكن أعتقد أنني سأنتظر حتى أسمع من ريدين عن رسالته الأولى. إذا كان لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أسئلة للمرشحين في هذا الوقت، فسوف أظل منفتحًا.
[Unidentified]: مايك، أرى يدك تتحرك إلى الأمام.
[Mike Caldera]: نعم، مجرد سؤال للتوضيح فيما يتعلق بالوصول إلى المباني التجارية. لذلك على الرسم البياني يبدو مثل العشب. وماذا؟
[MCM00000624_SPEAKER_08]: نعم، هذا مجرد اختبار. يعتذر. هذه مراجعة من جانبي. أنا فقط لم أقم بتحديث الخطة ببعض التغييرات على المبنى. بهذه الطريقة سيكون لدينا مدخل كبير لمتجر البيع بالتجزئة وربما منطقة جلوس للأشخاص خارج متجر البيع بالتجزئة.
[Mike Caldera]: حسنًا، إذا كنت جالسًا على مقعد في حديقة صغيرة وأردت الذهاب إلى المركز التجاري، فيمكنني النزول من الرصيف والسير في شارع ميستيك فالي إلى موقف السيارات. أو ينبغي أن تكون المؤامرة بأكملها
[MCM00000624_SPEAKER_08]: أعتقد أنه في منطقة الأعمال المركزية يمكننا إنشاء مساحة صغيرة لوقوف السيارات، أو تغيير موقف السيارات قليلاً أو إنشاء ممر للمشاة أمام المبنى، على ما أعتقد، بينما نواصل تطوير التصميم. حسنًا، لنذهب إلى العمل. لكن بالطبع سلامة المشاة هي أولوية قصوى، ومن الواضح أن الوصول إلى الأعمال التجارية هو أولوية قصوى أيضًا. أعرف كيف يمكن أن يتحرك الباب. مرة أخرى، كنت مهملًا بعض الشيء في عدم إظهار الاتصال، ولكن نعم، سيكون هناك اتصال تفصيلي.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك.
[Unidentified]: هارمون زوكرمان، PB - هذا، هذا، هذا:
[Andre Leroux]: وروب آخر، نعم، شكرًا لك، جاكي روب. أتساءل عما إذا كان يمكنك قول المزيد عن هذا؟ هارمون زوكرمان، PB - اقرأ المزيد: : العودة إلى الحديقة.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: CoB، جاي ساجنيت - اقرأ المزيد: : نعم، أعتقد أنك تعلم أن أندرو قد أوضح نقطة جيدة وأعتقد أنه كانت هناك بعض المشكلات المتعلقة بجودة المساحة في الاجتماع الأخير، ونحن نتفهم ذلك. CoB، جاي ساجنيت - اقرأ المزيد: ببساطة، وجود ساحة نشطة وسلبي يمكن أن يكون مفيدًا جدًا للمقيمين. أعتقد أن أندرو على حق فيما يتعلق بالعلاقة مع الحجم. كما تعلمون، فإن معظم الصور التي تراها هنا هي لمشاريع تعاوننا معها أو بحثنا فيها والتي تعتبر مستأجرين ناجحين. ولهذا نحن واثقون من أن أبعاد هذه المساحات ستكون مريحة وناجحة. علاوة على ذلك، كما قال أندريه، إنها مسألة الضوء والهواء. نحن نسميها في كثير من الأحيان رئتي المشروع. على الرغم من نعم، سيكون هناك بعض الظلال، وانعكاسات الضوء، والفضاء العام في السماء، وهذه مساحات ناجحة جدًا، وكما تعلمون، فإنها تصبح يمكننا القول أن أحد أنواع المنازل هو ساحة السكان. تبين أن هذا الحل النشط والسلبي كان نجاحًا حقيقيًا. ولذلك، فإننا نؤيد مرة أخرى توفير الأراضي الكافية لزراعة الأشجار على نطاق واسع. الصورة على اليمين هي أحد مشاريعنا. ولكي نكون منصفين، فإن العمق بين الركائز الهيكلية هو قدم واحدة فقط. والأرضيات الجاهزة، ولكن يمكننا استخدام منحنيات إبداعية أو جدران منخفضة لتحقيق أقصى قدر من المساحة الأرضية. لذا فإن ما كنا نفعله منذ عقود من الزمن، وهو تصميم مساحة خارجية في حديقتنا، قد حقق نجاحًا كبيرًا.
[Andre Leroux]: أتساءل عما إذا كان بإمكانك التحدث عن الفناء في الأشهر الباردة و/أو
[MCM00000624_SPEAKER_08]: نعم بالتأكيد. أعني أن كوفيد علمنا الكثير. إن بساطة السخان المحلي يمكن أن تطيل الموسم حقًا. Then in the summer when shoulder season hits, the shade is really welcome and frankly, because we all live in New England, shoulder season is wonderful. اكتشفنا لاحقًا أن هذه الساحات أصبحت نشطة للغاية. وبطبيعة الحال، لا يستخدمه الناس بشكل نشط في فصل الشتاء، لكنه مصدر للضوء والسطوع. كما تعلمون، نحن نفخر بلوحة النباتات الغنية والنابضة بالحياة، لذلك هناك فصول شتاء وفصول على مدار العام. ولكن هناك أيضًا أحداث صغيرة، أليس كذلك؟ في الموسم تكون أماكن التجمع بالقرب من الشمس حركة بسيطة سنستخدمها أيضًا في هذا الحل.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: سأضيف شيئًا آخر، إنه ليس موجودًا في هذه الشريحة، ولكنه موجود في الحقل التالي. تحتوي على مدفأة مزدوجة. كما تعلمون، تشغل المقاعد بشكل أساسي ثلثي الدائرة بأكملها، وهو أمر رائع للاستخدام الموسمي، كما هو الحال عندما يكون حمام السباحة مغلقًا. وكما تعلمون، أعتقد أن أحد الأشياء التي أريد أن أقولها هو أننا لا نعرف. بشكل عام، لا أحب الصورة الموجودة على اليسار، فهي مشرقة جدًا. أعتقد أن ما يعجبنا أيضًا في الشريحة التالية هو الجمع بين التصوير الناعم، وتصوير المناظر الطبيعية، والتصوير القوي. لقد قام روب بعمل جيد حقًا للتأكد من أنك تستطيع رؤيته هنا، أليس كذلك؟ لذلك، على الرغم من أننا نواجه صعوبة كبيرة، والآن يعرف المجتمع أننا نعمل كما تعلمون، حمام السباحة مهم للسقف، حتى يتمكن الناس من التبلل، ولكن، كما تعلمون، في الغالب للجلوس. لذلك نريد توفير هذه المنصة، ولكننا نريد أيضًا توفير السيولة. سواء كان ذلك العشب الحقيقي أو Softscape.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: فيما يتعلق بالزراعة، أريد أن يتم تسليمها وهذه الشريحة تقوم بعمل رائع... حسنًا، توفير مكان الاختباء المناسب، من المهم توفير مساحة للاختباء بين الاستخدام الاجتماعي في منتصف الفناء وكل كتلة على الحافة. وفي الشريحة الثانية يمكنك رؤية منطقة مؤقتة مزروعة بكثافة بين العشب الأخضر والمساحة المفتوحة.
[Unidentified]: في.
[Andre Leroux]: أسئلة للمهندسين المعماريين. هل الشقة العلوية لها مدخل خاص أم مدخل داخلي فقط؟
[MCM00000612_SPEAKER_02]: عادة نتركها في المنزل. نحن لا نشعر دائمًا بأننا في بيتنا، لكن هل تعلم ماذا؟ لكن هذا الاقتراح داخلي. لذا يمكنكم رؤية نقطة الوصول هنا بهذا السلم. أعتقد أن هناك أشخاصًا هنا يحتاجون إلى الإغلاق. إذن أنت تعلم أن هناك خطوط سكك حديدية وأشجار. بهذه الطريقة، سيكون هناك حاجز مادي بين الأشخاص الذين يقتربون من باب الكتلة.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم هذا صحيح. لذا، إذا كان لهذه المساحات مدخل خارجي مباشر، فقد يكون الأمر مزدحمًا وفوضويًا بعض الشيء. أعتقد للوهلة الأولى أن الناس قد ينظرون إليهم ويقولون، "أوه، هذا مختلف قليلاً عن بقية المنزل." هذا يبدو غريبا بعض الشيء. يجب أن أقول إن أصحاب الحيوانات الأليفة لدينا متحمسون جدًا لهذه الشقق لأن أصحاب الحيوانات الأليفة يمكنهم السير في الردهة. لن يكون لديك أي مشاكل.
[Andre Leroux]: أعتقد أن صوتك خرج قليلاً. أوه، آسف.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: يمكن القول أن أصحاب الحيوانات الأليفة يحبون هذه الفخارية. آسف
[MCM00000612_SPEAKER_09]: هل هو وقت الهدوء أم وقت الصمت؟ فحصت للتو. لدي جهاز كمبيوتر جديد وأعاني من مشاكل في الإضاءة والأجهزة، لذا لا أريد أن ينقطع الصوت.
[Mike Caldera]: نعم، نعم، بالطبع.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: مايك، تفضل.
[Mike Caldera]: حسنًا، لا أعرف متى أطرح هذا السؤال، لكن يمكنك الصعود إلى الطابق الرابع والاستمتاع بالمنظر. لذلك عندما أنظر إلى هذا، عندما أنظر إلى الأشياء هنا، وقد ذكرت هذا سابقًا، ستكون ساحة واحدة أكثر نشاطًا وساحة أخرى ستكون أكثر خاملة أو هدوءًا. وهذا يجعلني أتساءل عما إذا كان من الممكن توصيل مبنى فوق الطابق الرابع؟ فكرت فقط أنني إذا أخطأت في استخدام المساحات التي أريدها أو الفناء الذي أريده، فسوف أضطر إلى استخدام المصعد وعبور الشارع. أعلم أنه ستكون هناك بعض عناصر تهدئة حركة المرور التي سنتطرق إليها لاحقًا ولكنها ستؤثر على حركة المرور الأخرى ثم نعود. أعني أن استخدام المصعد لن ينخفض إلى النصف، لكن في هذه الحالة، نعم. كنت سأستخدم المصعد بدلاً من اثنين. أنا فقط أتساءل عما إذا كان هذا ممكنًا من الناحية الفنية وإذا كان هناك أي أسباب تجعله غير منطقي، ولكن من منظور المعالجة أعتقد أنه ممكن تمامًا. سيؤدي توصيل المبنى أعلاه إلى تحسين نوعية الحياة بطريقة أو بأخرى.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: هذه فكرة مثيرة للاهتمام. سألقي نظرة، كما تعلمون، أريد أيضًا أن أسمع فكرة أندريه. إن بناء شيء مثل هذا ووضعه في مبنى حتى يعمل يمكن أن يشكل تحديًا هيكليًا. لكنني أعتقد أنها فكرة مثيرة للاهتمام. شيء واحد نقوم به بنشاط هو هذه ليست خدمة متكررة في كل مبنى، ولكن هل هي الجزء الأكثر استخدامًا؟ بالطبع، أنت تعلم أن العناصر اليومية مثل مكتب البريد ستكون في كل مبنى. وبعد ذلك هناك مكان حيث يمكنك أن تخدم؟ نظرًا لأن هذه غرفة نادي، فهي مرنة في الاستخدام. يحب بعض الأشخاص العمل في غرفة نادي بالمنزل أو منزل في كل مبنى ليضمن الجميع تقصد الفطائر المالحة وما إلى ذلك، أليس كذلك؟ إذا كان لديهم أموال إضافية ويريدون استخدام المسبح، فيجب عليهم ذلك، أليس كذلك؟
[Unidentified]: ومع ذلك، سأضيف بعض الأفكار المثيرة للاهتمام.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: أندرو، هل سبق لك أن قمت بمشروع مثل هذا في برنامج مثل هذا من قبل؟ لم أر هذا محليا.
[MCM00000612_SPEAKER_02]: لا، أنا لا أرى ذلك أيضًا. نعم، أعتقد أن السعر هو نفسه. قد يكون استخدامه مناسبًا للمشروع. أعني، من الواضح أن هناك اختصارات لتلك اللحظات الواقعية التي لا تحتاج إليها حقًا، وهذا رائع. المشي سهل أيضًا، ولكن إذا كان الطقس سيئًا كما تعلمون، على الأقل قد لا يتم استخدام الفناء كثيرًا، أو كما تعلمون، كان روب يتحدث عن تصميم لثلاثة مواسم وبعض أماكن الجلوس في الفناء. لذلك أعتقد أنه سيتم استخدامه كثيرًا لأنه بصراحة ما لم تكن في الطابق الرابع، فسوف يتم نقلك دائمًا لأعلى ولأسفل. وأنت تعرف المتعة أعتقد أنه سيتم معاملتهم بشكل مختلف، ولكن قد يكون هناك بعض التداخل. سيتعين علينا مناقشة هذا الأمر بشكل أكبر مع تيم، لكنه أوضح وجهة نظره. هل تعلم أننا نحاول حجز مساحة صغيرة مربحة في كل مبنى حتى لا تضطر إلى ذلك؟ إذا أردت استئجار منزل في الشتاء، فارجع. لكن أعتقد أن كلا المبنيين سيحتويان على تلك العناصر المهمة التي تريد رؤيتها في الداخل، والعناصر التي تريد رؤيتها في مساحة وظيفية، مثل حامل الدراجات، وورشة إصلاح الدراجات في مكتب منزلي. عند التخطيط، يمكننا أن نعرف أن هذا ليس هو الحال. إذا فعلنا هذا قد تظن أن هناك احتمالًا ألا تضطر إلى القيام بذلك، فهذا يعد توفيرًا. لا أعتقد أن الجسر يستحق المال. الجزء الآخر هو أيضًا مدخل إدارة الإطفاء. عادة نحتاج إلى حوالي 14 قدمًا. سيتم تغطيتها بالهيكل. سيكون قريبًا بدرجة كافية حتى تتمكن من إصلاحه. ومع ذلك، قم بحل المشكلة واتصل دائمًا بقسم الإطفاء. لكن نعم، لم نر مثل هذا المنتج من قبل.
[Mike Caldera]: حسنًا، بالنسبة لي، لا أريد أن أقول الآن، لكن لا يمكنني التنبؤ بما سيفعله السكان الآخرون، لكن شخصيًا، إذا أردت، سأعيش في أي طابق باستثناء هذا المنزل. في المنشأة أو في الفناء أو في الملعب على الجانب الآخر، إذا كان هناك اتصال، سأذهب بنسبة 100٪ من الوقت، وأذهب إلى الطابق الرابع، وأعبر الجسر أمامي لأنني أشعر بذلك وفي كل مرة أجد نفسي في عالم غير متصل. إذا قررت ذلك أو كنت في حاجة إليه، سأحتج لأنه سيتعين علي الذهاب إلى الطابق الأول. ثم اضطررت للعودة في الوقت المناسب. ثم اضطررت إلى انتظار المصعد مرة أخرى. ثم اضطررت إلى النهوض. لذلك سمعتك عن ذلك. نعم، لست الشخص المناسب للحديث عن بعض العناصر والمقايضات الأمنية. لكنني لا أريد ذلك. أعتقد أن هذا يعد تحسنًا من حيث الأداء الوظيفي في عالم ذي كمية معينة. آمل أن يتمكن هؤلاء السكان من استخدام المساحة الوظيفية في الطابق الرابع.
[Unidentified]: ومع ذلك، هذا كل شيء. شكرا مايك. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة الآخرين أسئلة أو يريدون توضيحات للمرشحين؟ أوه، ريدين، سوف تستيقظ الآن.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: مرحباً
[Unidentified]: شكرًا لك
[MCM00000614_SPEAKER_16]: لقد تلقينا رسالتك وأريد فقط التحقق من مقدم الشكوى إذا كان قد تلقى نسخة منها.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: آسف، نعم، أعتقد أننا تلقينا نسخة بعد ظهر يوم الجمعة. أعطيتها للمجموعة. لست متأكدًا من عدد المرات التي سيتعين علينا فيها زيارة هذه الفرصة، لكن نعم. حسنًا، عظيم.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: شكرا، كل شيء على ما يرام. لذا يا ريدين، سأطردك: نعم؟ هل هناك أي شيء تود تقديمه للمجلس؟ هل تريد تسليط الضوء على شيء ما على السبورة؟ هل تريد أن تعرف القليل عن هذا؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: 是的当然。 只是一个快速的小介绍和类似的东西简要描述我们做什么、如何做以及为什么这样做。 然后也许我会谈谈一些关键要素。 我们专门写了一封信，把我们所有的意见都记录下来。 这封信通常不言而喻，并为董事会和候选人提供了一种管理工具来跟踪事情。 这并不意味着所有评论都具有相同的权重，当然不是。 但我们试图捕捉一切，作为对董事会和候选人的服务，因为我们将我们的角色视为审核者，帮助他们找出他们可能忽视或考虑的问题。 简而言之，我是肖恩·里尔登。 我是 Tetra Tech 的副总裁。 我们是一家位于马萨诸塞州万宝路的工程公司。 成为这个 40B 审查项目的重要组成部分。 套用一句话来说，我也是一名开发工程师。 因此，我大约 60% 的时间更多地花在开发上，大约 40% 的时间花在审查或专家证词上。 我们的目标绝不是阻碍，但我们也不会仅仅批准事情。 我们的目标确实是这是为了帮助董事会做出明智的决策并确保记录尽可能清晰，以便当事情解决为决策时，所有信息都在那里，以便该决策易于编写，我们只是指出一组计划而不是一组复杂的协议。 我最初的结论是，是的，这是一个很棒的网站。 所以我今天在那里，我想，哇，这是，是的，这些地方很完美，附近有很多很棒的东西，真的太棒了。 或多或少你想要从一个好地方得到的一切。 作为一名土木工程师，我注意到的另一件事是，是的，一切都是铺好的。 出色的。 因此，我们在这里所做的任何增加绿色空间的事情都会为社区和附近的基础设施创造积极的影响。 我们对雨水有一些疑问，特别是因为没有提供太多信息。 不是我们有我们有很多顾虑或者看到了问题，但我们只是在寻找更多的文档以确保将来不会出现任何问题。 也许我们最大的收获是，你知道，由于大多数 40 B 项目的密度有所上升，几乎没有空间来建设项目。 因此，我们想做的是更好地了解施工将如何受到影响，因此，如果有计划使用公共道路来支持施工，如果有计划向邻居借用空间，所有这些都会提交给董事会，作为其流程的一部分进行考虑。 否则，如果一切都留给以太，它们最终成为后来争论的焦点。 因此，我们不希望出现一些未被视为此过程一部分的东西。 这是我的两大收获，实际上只是与建筑相关的问题。 因此，也许今晚显示的计划和许多信息并不在我看到的文件集中。 没看到景观规划图。 我没有看到照明计划或类似的东西。 我们只是想确保我们能够在所有图纸中拥有尽可能最好的文档和最一致的文档，以避免造成决策过程不舒服的混乱。 另外一件事是，正如您可以想象的那样，它可能是一个非常小的地方，但有很多人。 我们想确保我们有很好的理解你知道如何除雪吗？ 装载将如何完成？ 如何计划交付？ 入境和出境如何规划？ 而且事情有点紧张。 所以这些事情也不是解决不了，我们就记录下来，让以后大家都知道是有人想到、策划的。 此外，有一件事是有时会被遗忘。 在这种情况下，我们采用了一种单层工业建筑，并将其替换为住宅用途，并容纳了很多新人。 这将涉及更多的水和污水的使用。 并不是说这是一个问题。 我们位于非常城市化的地区，因此我们期望公共服务能够稳定。 但我们认为重要的是 市政府可以参考一份文件，从根本上澄清供水和污水处理系统有足够的容量。 它并不需要做很多工作，但应该涵盖一些基本的事情。 例如，街对面的下水道目前状况如何？ 这有问题吗？ 预计从设施中排出到街道上的废水量是多少？ 只是更多地记录这一点以供记录，以便我们可以轻松而自信地说不会出现供水和下水道问题。 我们还负责研究湿地的一些环境组成部分。 这是一个非常简单的问题。 后面的湿地轮廓分明。 我们来看看这个。 我们认为这种划界或这种澄清或限定为特定类型的湿地没有问题。 所以我认为这没有太多问题。 理事会，我不确定根据当地章程，理事会的职责是什么，但请注意，根据 40B 流程， CONCOM 、梅德福 CONCOM 仍保留《州湿地保护法》规定的审查权。 因此，无论委员会在这里做什么，当地 CONCOM 仍然必须根据州法律审查和批准该项目。 因此，如果理事会不想对湿地进行平行审查，我建议您考虑依靠国家规定，一般与地方规定相当一致，并让保护委员会处理。 然后，如果 CONCOM 担心放弃当地法规或法规的任何具体要求，他们可能会要求您在做出决定时考虑这些要求。 我们的交通顾问目前正在审查交通研究，因此我们预计该研究可能会在本周完成。 我们要做的就是发布一封关于交通问题的后续信件，然后我们也可以提出这些问题。 一旦这封信发出，我们要做的就是将所有评论合并到一个文档中，以便可以一直跟踪它们，直到在一个文档中结束。 但总的来说，好的设计肯定是经过深思熟虑和计划的。 我个人的看法是，它比我看到的第一个项目要好得多，那个项目是一座单体建筑，所以你知道它的很多优点。 但更多细节可能有助于解决一些问题。
[MCM00000614_SPEAKER_16]: حسنا، شكرا جزيلا لك نحن نقدر ذلك حقا. الاستنتاج العام الذي توصلت إليه بعد قراءة تقريرك هو أن هناك بعض المشكلات المتعلقة بالبناء، حيث سنكون موجودين، وأين سيتم وضع المعدات، وكيف سيتم تركيبها، مع الأخذ في الاعتبار جودة المبنى وبعض مشكلات الجودة. هل تعتقد أن هاتين المشكلتين قد تكونا المشكلتين الرئيسيتين؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: نعم، أعتقد ذلك، فقط اعلم أنه ليس لديك الكثير من الوقت للتعامل مع الأمور لاحقًا. لذلك، الآن عليك أن تأخذ في الاعتبار كل التفاصيل الصغيرة. على سبيل المثال، المصابيح الكهربائية. إذا كان هناك ضوء مضاء في الممر الخاص بك عند خروجك من شارع Mystic Valley، فلن يكون هناك مساحة كبيرة بين الجدار وزاوية الممر والشارع. في قاعة المحكمة القادمة. لذا، قد تبدو هذه التفاصيل الصغيرة غير مهمة في الوقت الحالي، لكنها تحتاج حقًا إلى التفكير فيها وحلها الآن حتى لا يكون لديك أي مجال لوقت لاحق. الأمر نفسه ينطبق على الهندسة المعمارية. أعلم أن هناك طرقًا لبنائها، ولكن سيكون أمرًا رائعًا لو كان لدى الجميع نفس الرؤية حول كيفية بنائه حتى لا يكون هناك أي تكملة لاحقًا.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: PB، لوبيتا د. مونتويا PB iPhone 2 iPhone 2 iPhone 2 والآن نتوقف لحظة لنطرح على ريردون السؤال الوارد في هذه الرسالة. أوه، هذا يبدو كمرشح، لكن يرجى تصحيحي إذا كانوا مخطئين، وإذا كنت مخطئًا، فقد تحتاج إلى مزيد من الوقت، حسنًا، ما هي الإجابة الأساسية؟ نعم هو موجود في هذه الرسالة تعال هنا يا ألكسندر، أليس كذلك؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: نعم هذا صحيح. كما تعلمون، نحن لا نفعل ذلك. أعتقد أن الأمر الأكثر فائدة على الأرجح هو أننا نريد سماع أي أسئلة لدى مجلس الإدارة حول مراجعة النظراء. أنا متأكد من أننا سنتخذ الخطوة التالية، ولكن هناك بعض الأشياء التي يمكننا القيام بها، على غرار ما فعلناه للتو فيما يتعلق بالتصميم والمناظر الطبيعية. يمكن للمهندسين المدنيين لدينا تقديم معلومات إضافية حول بعض المشاريع التي ناقشها ريردون للتو. وأقترح أيضًا أن أفهم هذا بوضوح. تعرف الأسئلة والاستفسارات حول المبنى ووظائف المجتمع بعد بنائه. هذا هو المكان الذي نحن محظوظون فيه بوجود شركة مطورة وإدارة عقارات. حتى نتمكن من تكبير جمهورنا التالي، سواء كان الجمهور التالي أو الجمهور التالي، عن كثب وتحليل ما نفكر فيه بشأن هذا الجمهور.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: حسنًا، يبدو أنك لا تعرف متى ستصل هذه الرسائل. يبدو أن هذا قد يكون هيكلًا جيدًا. إذا حصلنا عليه، سيقوم مجلس الإدارة بمراجعته، لدينا سؤال، وأنت تعرف ما هو سؤالنا، وربما في الاجتماع التالي يمكنك الحصول على إجابة شاملة من المهندس الخاص بك وما إلى ذلك. حسنًا، حسنًا يا أعضاء المجلس، هل لدى أي شخص أي أسئلة حول السيد رادون؟
[Unidentified]: يمكنك الاستمرار. أنت , لا؟ أعني، ربما هذه هي البطاقة المثالية.
[Mike Caldera]: إنه أمر صعب للغاية. كل شيء على ما يرام. يمكنني التدخل. سيد ريردون، أريد فقط التأكد من أنني أفهم بعض التعليقات بشكل صحيح. إذن الثامن لقد قلت، يرجى توضيح سبب عدم اتصال الممر بين المبنى 1 والمبنى 2 بالمنطقة ذات المناظر الطبيعية، هل يمكنك أن تكون أكثر تحديدًا؟ لقد ذكرت هذا على وجه التحديد ويبدو أنك تقترح أنه قد يكون هناك شيء أفضل. لذلك أحاول فقط معرفة ما هي البدائل.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: نعم، قد تكون هناك مشكلة حيث أن التصميم لم يتم تحديثه بعد. لذلك قمت بالتعليق على المخطط في الملاحظات وحتى بعض المخططات المقدمة هذا المساء تظهر ممرًا متصلاً، لكن في التصميم الأولي لا يوجد اتصال في رسم الممشى ذو الاتجاهين الذي يقع بين المبنيين. لا أعرف إذا كان هذا جزءًا من الخطة أم لا. لم أكن أتوقع هذا، ولكن مرة أخرى، لتجنب الخلط بين المشكلات، أردت فقط تدوينها كشيء يحتاج إلى الإصلاح.
[Mike Caldera]: حسنا، انتبه. شكرا لك ثم أعني أن النقطة الحادية عشرة التي ذكرتها هنا قد تزعجني. نعم، أنت تقول أنه ليس مخططا، ولكن أنا أخطط أود أن أعرف الطبيعة الطبيعية لمثل هذا المشروع. هل هو بارز جدًا وضيق جدًا بالنسبة لعمليات المناولة والتخزين الطبيعية المتوقعة في مثل هذا المبنى؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: باعتباري شخصًا درس حوالي 40-40 مليار تصميم للمدن، لا أعلم أن أي شيء خارج الكثافة الطبيعية يعد أمرًا طبيعيًا. ليس هناك ما يشير إلى مكان حدوث ذلك، لكنني متأكد من أن المرشحين والمؤسسات الأخرى لديهم استراتيجية. بالنسبة للمناطق الحضرية الكبيرة التي تتطلب مساحة أكبر، توجد عدة استراتيجيات. بهذه الطريقة تضمن حقًا تضمين كل شيء وجزءًا من المشروع. تهدف هذه المناقشة إلى إعطاء الجميع توقعًا مشتركًا، ولا يسعنا إلا أن نؤكد أنه لا ينبغي نسيان ذلك، ولن نجلس هنا بعد بناء المبنى ونتساءل لماذا لم نفكر في هذا من قبل.
[Mike Caldera]: حسنا، شكرا لك.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: على سبيل المثال، في حديث اليوم أحد الأسئلة التي سأطرحها هو: ما هي استراتيجية البريد العشوائي؟ من الواضح أنه في هذه الحالة يبدو وكأنه نظام نقل النفايات العمودي. خرج البواب من باب المرآب، وهو ما اعتقدت أنه كان خطوة ذكية. يفتح باب المرآب على مسارين لحركة المرور. لذلك لدينا عدة غرف. يعد هذا مكانًا جيدًا لتوقف الشاحنات والاصطفاف لفترة من الوقت. لذا، الهدف الحقيقي هو تدوين كل شيء حتى نعرف أن لدينا خطة لكل شيء.
[Mike Caldera]: حسنا شكرا لك أعتقد أن هذا مغطى لدي مشكلة.
[Unidentified]: من آخر؟ عضو مجلس إدارة؟ نعم أو لا؟ بخير
[MCM00000614_SPEAKER_16]: لذا، أفكر فيما يجب أن نفعله بعد ذلك، لدينا اجتماع مهم حقًا. Pwochen reynyon nou an ap fet 27 la. ماذا يفهم دينيس؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: أعتقد ذلك.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: ميسي شون ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: لأنني و(كليف) كنا نناقش اليوم مدى توفره يوم 27.
[Denis MacDougall]: أوه، آسف، لا أستطيع تغيير الجدول الزمني. لذلك أنا أنظر إلى شهر يناير وأنا في حيرة من أمري. في هذا الوقت.
[Andre Leroux]: سيدي الرئيس، أعتذر عن الإزعاج، لكني متشكك. على الأقل كان الأمر أساسيًا، أليس كذلك؟
[MCM00000614_SPEAKER_16]: آه، ربما كنت مخطئا. أعتقد أنه يقصد أننا سنلتقي في المرة القادمة. آسف هل أفتقد هذا؟
[MCM00001600_SPEAKER_05]: مُطْلَقاً. حسنًا، أعتقد أن هذا كل شيء، وإذا لم يكن الأمر كذلك، أعتقد أنه في جلسة الاستماع التالية، عندما تتاح لمجموعتنا فرصة النظر في الرسالة، سنكون قادرين على الرد. Our civil engineers and others required to attend this hearing.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: أوه، آسف، أردت فقط التأكد من أنني لست قلقًا بشأن خسارته. أردت دائمًا، أردت دائمًا أن أسمع. لذلك أعتقد أننا قد غطينا ما سنناقشه اليوم. Mwen vle remèsye tout moun ki te vini، وخاصة Mesye Escrito، m ansi anpil. سنحدد موعد الجلسة القادمة في 27 فبراير. سنواصل الأمر وسيقوم مقدم الطلب بالاتصال بمهندسه الذي سيرد رسميًا على الرسالة. شكرا لك معلومات عنايتك هذا هو ما تبحث عنه إذا كان لديك الوقت، أعتقد أنه سيكون من الرائع أن تتمكن من تقديم تعليقات مفصلة حول هذه القضايا. إذا كان هناك ما يكفي من الوقت بين المواعيد لجلسة الاستماع القادمة، أعتقد أن ذلك سيساعدنا جميعًا أيضًا. حسنًا، هل هناك أي شيء آخر تود إضافته قبل أن نواصل؟
[MCM00000612_SPEAKER_09]: سؤال سريع لي، سيدتي الرئيسة. إذا تمكنت من التحدث مباشرة مع المهندسين والاستشاريين، فسيكون ذلك فعالا للغاية. أشياء كثيرة يقول المهندسون المدنيون إنها مملة ولكنها مهمة بالنسبة لنا. إذا كان بإمكاني أن أتركك تشعر بالألم وعدم الراحة عند سماع هذه الأشياء، فيمكنني مساعدتك حقًا.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: لا أمانع ذلك. أريد فقط أن أتأكد يا جودي، هل هذا مسموح؟ أوه، هذا مسموح به تماما. هذا يعتمد على اللوحة الأم، لكنه أمر شائع. أنا؟
[MCM00000619_SPEAKER_04]: أم يجب أن أتخذ قرارا؟
[MCM00000614_SPEAKER_16]: أوه، حسنا. وبوصفي رئيسا، أستطيع أن أقول إنني أوافق عليه وأؤيده بقوة. وسأكون ممتنا لأية مساعدة.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: لكي نكون واضحين، يخطط كليف بومر للقاء المجلس يوم 27. هذا هو الموعد الذي يريده معك. أريد فقط التأكد من أن الجميع يفهم هذا. التحقق من هدف المهندس المعماري هو الاجتماع التالي. حسنًا، عظيم.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: هذا عظيم حقا. إذا أردنا أن نفعل كل شيء في ليلة واحدة، فيجب علينا إعداد المركبات في نفس الوقت. بالطبع سيكون ذلك رائعا.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: نعم، أعتقد أن كل ما نفعله بدلاً من محاولة كسر شيء ما. أعتقد أنه كلما أسرعنا في مناقشة هذه القضية مع المجلس نيابة عن الجمهور والمرشحين، كلما كان ذلك أفضل. لذا، إذا كان لديك الكثير من القصص في إحدى الأمسيات، أريدك أن تقرأها كلها في أمسية واحدة. هذا صحيح. حسنا حسنا نعم يا أصدقائي، شكرا جزيلا لكم. هل يمكنك أن تطلب من شخص ما التقدم بطلب لمواصلة جلسة الاستماع قبل 27 فبراير؟
[Mike Caldera]: لكن يا جاكلين، حتى ذلك الحين سنعيد فتح هذا للتعليق العام.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: ولن نفعل ذلك في هذا الاجتماع.
[Mike Caldera]: إذن متى المرة القادمة؟ ماذا سيكون المعيار في المستقبل؟
[MCM00000614_SPEAKER_16]: بقدر ما يهمني، جودي، نحن بحاجة للحصول على الرأي العام، وهذا ما نفعله. ثم أعربت عن رغبتي في القيام بذلك مرة أخرى. لكننا لن نفعل ذلك، خاصة في هذه الحالة. كما تعلمون، لا أعرف حتى الآن ما إذا كنت سأتخذ قرارًا إذا اتخذنا قرارًا بالفعل. هل لديك شغف؟ أنا منفتح على التوجيه.
[Mike Caldera]: بشكل عام، أود أن أسمح للجمهور بالتعليق على شيء ما. آرون سوسمان، PB - اقرأ المزيد: : شيء آخر يجب أن نعلمك به: سنكون منفتحين على التعليقات العامة في الاجتماع القادم وسنسمع معلومات أكثر تفصيلاً حول مشاريع محددة حتى تعرف ما إذا كنا نعقد اجتماعًا يركز على النقل أم لا. أو على الأقل الجزء المتعلق بالنقل من الاجتماع، والذي أعتقد أنه سيكون اجتماعًا يُسمح فيه للجمهور بالتعليق على جدول الأعمال وأشياء من هذا القبيل. لذا نعم.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: أعتقد أن هذه فكرة جيدة. إذا قلنا أنه في الاجتماع التالي سنكون منفتحين على مدخلات الجمهور حول ما يجب أن يقوله المرشحون حول التقرير الفني الذي نتلقاه، فسيتم استشارتنا من قبل مهندس معماري. يمكننا التعبير عن الرأي العام في كلتا القضيتين. أعتقد أن هذه فكرة جيدة. نعم، شكرا، مايك. هذه فكرة جيدة.
[Mike Caldera]: تبدو جيدة. كل شيء على ما يرام. لذلك عليك انتظار الحركة.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: هذا صحيح.
[Mike Caldera]: وسيستمر هذا الوضع حتى 27 فبراير. إذن أنصحك بمواصلة جلسة الاستماع هذه حتى فبراير. هل تتحدث عن 27 فبراير؟
[Unidentified]: في.
[Mike Caldera]: 19:30.
[Unidentified]: هذا صحيح. هل لدي واحدة ثانية؟
[Mike Caldera]: الاثنين.
[Unidentified]: إذًا كيف ستصوت لصالح إيفيت؟ هذا صحيح. مايكرو؟ هذا صحيح. جيم؟ هذا صحيح.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: أندرو؟ هذا صحيح. إذن جاكلين. مرحبا، نراكم مرة أخرى في 27. أوه، آسف، لدي يد واحدة. شكرًا لك
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أعتقد أن هذا هو الرقم القياسي الذي قام كريس ريجنير من جولدستون بتوسيعه مرة أخرى.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: نعم، سوف. نعم قرار جيد. سوف يتوسعون في السابع والعشرين. حسنًا، لا أعرف ماذا حدث بعد ذلك. لكن السابع والعشرون سيأتي قريبًا.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: نعم، أعتقد أن التصريح قد ينتهي في نهاية شهر مارس.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: هذا كل شيء.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أنا متأكد من أن الجميع في الكونجرس يهتمون بذلك.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: إنهم أفضل.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: أوه من فضلك. اتصل بالنائب الخاص بك.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: هذا صحيح. يا فتى. إذا كنت ترغب في الحضور عن بعد، يرجى الاتصال بالنائب الخاص بك. أوه، بالطبع هناك.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: كل شيء على ما يرام. نعم يا أصدقائي، شكرا جزيلا لكم. طاب مساؤك.
[Unidentified]: شكرا لك سارة. شكرًا لك